建売住宅を購入して数か月が経ちました。
結論から言うと、我が家は今の家にかなり満足しています。
しかし、「全く後悔がないか？」と聞かれるとそうではありません。
どんなに気に入って購入した家でも、実際に生活を始めると気になる部分は必ず出てきます。
私自身、住宅展示場を回ったり、注文住宅の見積りを取ったり、たくさんの建売住宅を見学して慎重に選んだつもりでした。
それでも住んでみると、
「ここは見落としていたな…」
「もう少し確認しておけば良かったな…」
と思うことがありました。
今回は、沖縄の建売住宅に実際に住んで感じた後悔ポイントを正直にお話しします。
これからマイホーム購入を考えている方の参考になれば嬉しいです。
コンセントの位置が微妙だった
一番最初に気になったのがコンセントの位置です。
建売住宅はすでに完成しているため、コンセント位置も当然決まっています。
内覧時はそこまで気になりませんでしたが、実際に家具や家電を配置すると気になる部分が出てきました。
我が家はテレビを壁掛けにしましたが、コンセント位置がテレビ裏に隠れないため配線が見えてしまいます。
もちろん配線モールを使えばある程度は隠せますが、注文住宅のように最初から理想の位置へ変更することはできません。
工夫してどうにか目立たなくするようにしておりますが、やはり注文住宅であれば壁掛けの裏にコンセント収納を作り、DVDプレーヤーやNintendo Switchの保管場所などをすっきり収納することができました。現在は配線カバーで隠しております。過去記事で紹介しております。
また、掃除機の充電場所やスマホの充電スペースなども生活して初めて必要性が分かります。
内覧時は部屋の広さだけではなく、
「ここでどんな生活をするか」
までイメージすることが大切だと感じました。
掃除機を配置する場所のコンセントが下になくコードがだらしないです・・・
コンセント位置が机の下にあえれば良かったのですが・・・
置き場所を変えれば良いのではと思いますが、ホテルライクを意識しているので掃除用品は見えないところに設置しております。今後、置き場所を変えるかなど検討したいポイントです。
電気スイッチの位置が低かった
これは完全に住み始めてから気付きました。
我が家のスイッチ位置は少し低めです。
大人にとっては大きな問題ではありません。
しかし小さな子どもがいる家庭では意外と困ります。
息子は毎日楽しそうに照明をオンオフしています（笑）
気付けばリビングが真っ暗になっていたり、寝室の電気が付いていたり…。
寝かしつけが全く捗りません・・・
もちろん成長すれば落ち着くと思いますが、毎日のことなので少し気になるポイントです。
注文住宅なら細かい位置まで決められるため、このあたりは建売住宅の弱点かもしれません。
隣の家との距離が近い
沖縄の建売住宅は分譲タイプが多いため、隣家との距離が比較的近いことが多いです。
我が家もブロック塀を挟んですぐ隣に住宅があります。
現在のところ騒音トラブルはありませんし、ご近所さんにも恵まれています。
しかし、
・窓を開けるタイミング
・庭で遊ぶ時
・BBQをする時
などは多少気を使います。
注文住宅で広い土地を購入した場合は距離を確保できるかもしれませんが、建売住宅は土地もセット販売です。
購入前は土地の広さばかり見ていましたが、
「隣家との距離」
も重要なチェックポイントだと感じました。
ただし沖縄は基本共働き家庭が多いのでほとんど隣人の方と会う機会がありません。意外とゴミ出しの日もこれまで一度も被った事がありません。
マンションの方がもしかしたら隣人付き合いは大変なのかもしれません・・・
駐車場をもう少し広くしたかった
購入当時は十分だと思っていました。
しかし実際に住んでみると考え方が変わりました。
普段の駐車だけなら問題ありません。ちなみに我が家の駐車スペースは3台ほどです。現在は2台所有しておりますので1台は余裕がある状況です。
ですが、
・来客が複数人来た時
・洗車する時
・バイクや将来的に子供が自転車を乗るようになったら
など、意外とスペースが必要になります。
住宅購入前は家の間取りばかり気になりますが、駐車場も毎日使う大事な空間です。
特に沖縄は車社会です。1人1台が当たり前です。
将来的に車が増える可能性がある方は駐車スペースも慎重に確認した方が良いと思います。
家族の人数やどうしても駐車場が必要な場合は近隣の月極駐車場なども見つけておくのも良いかもしれません。
周辺環境の水路について
我が家の場合、自宅後ろ側に水路があるのがとても気になり、子供がまだ小さいので誤って転倒して怪我をしたり、水路があることによる臭いや害虫、台風時の氾濫などが一番気になっておりました。
入居までに高さ150センチほどの柱をつけて頂き子供が転倒するというリスクは大幅に改善されました。水路方に大きな雑草がたくましく成長してきております。入居時に全て根本から刈り取っていただいておりましたが、沖縄の雑草魂は凄まじいのか、3ヶ月であっという間にこの大きさまで育っております。
自宅の裏手に回ることはほぼないですが、水路があることで多少害虫が多くなくのかが不安です。現在は蚊や小さい虫はいますが、許容範囲という感じでぼちぼち虫対策をしながら過ごしております。
これから本格的に夏が始まりますので水路付近の雑草対策と害虫対策は記事にしていこうと思っております。
それでも建売住宅を買って良かった理由
ここまで後悔ポイントを書いてきましたが、我が家は建売住宅を購入して本当に良かったと思っています。
なぜなら後悔ポイント以上にメリットの方が大きいからです。
・完成した家を見て購入できた
・注文住宅より価格を抑えられた
・引渡しまでが早かった
・土地探しや打ち合わせの負担が少なかった
・家族で快適に暮らせている
100点満点の家は存在しません。
注文住宅でも必ず後悔ポイントは出てくると思います。
大切なのは良い建売住宅を見つけて、価格や立地だけでなく、周辺環境や住んだ後のことも受け入れられるデメリットかを重視することだと思います。
まとめ
沖縄の建売住宅に住んで感じた後悔ポイントを5つ紹介しました。後悔ポイントは住んだ後に気づくことが多いです。
しかし、どれも住めないほど大きな問題ではありません。むしろ購入前に知っていれば対策できることばかりです。
マイホーム選びでは、良い部分だけを見るのではなく、
「この家のデメリットは何か？」
という視点も持つことが大切だと思います。
私自身は後悔ポイントも含めて今の家を気に入っています。後悔ポイントも工夫次第ではメリットに変えたり、対策を打てば上手に付き合っていけると思います。そういった情報を今後も記事にしていきたいと思います。マイホームが欲しいけど、何から初めてたらいいかわかならい人は、是非過去の記事を参考にしていただけたら嬉しいです。
建売住宅を検討している方は、ぜひ実際に住んだ後の生活をイメージしながら見学してみてください。
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