注文住宅は予算的に厳しい。
土地探しも想像以上に難しい。
「もう理想の家は無理なのかも……」
家探しを続ける中で、そんな風に思い始めていました。
そんな私たちが、沖縄で家探しを続けた結果、**「ここなら理想にかなり近いかもしれない」**と思える建売住宅を見つけました。
今回は、私たちがその建売住宅に出会ったときのことや、どんなところが理想に近かったのか、そして最終的に何を諦めたのかを紹介します。
理想の家を探していた当時の状況
家探しを始めた当初は、できれば注文住宅で自分たちの理想の家を建てたいと考えていました。
間取りや設備を自由に決められる注文住宅は、やっぱり魅力的です。
「こんなリビングにしたい」
「こんな間取りにしたい」
「バイクを置けるガレージも欲しい」
など、いろいろと理想はありました。
しかし、実際に土地探しや住宅価格を調べていくと、予算とのバランスが難しいことが分かってきました。
実際に私が沖縄の注文住宅で見積もりを取ったときの話はこちらの記事で紹介しております。
土地探しも簡単ではありません。
希望する場所、広さ、価格など、条件をすべて満たす土地はなかなか見つかりませんでした。
沖縄県での土地探しは本当に大変です。大手不動産会社がどんどん大きい土地を買って都市開発などを進めており個人住宅向けの土地はなかなか見つけれないのが現状です。
私たちの土地探しについてはこちらの記事で紹介しております。
そこで少しずつ、
「注文住宅にこだわらず、理想に近い建売住宅を探してみよう」
と考えるようになりました。因みに建売住宅と同時並行で中古住宅についても検討しておりました。私たちなりに建売住宅と中古住宅を比較した結論についてはこちらの記事で紹介しております。
ついに理想に近い建売住宅を発見
そんな中、以前の記事で紹介した住宅会社のホームページを見ていると、建設中の建売住宅の情報を見つけました。
まだ建設中だったため、当時分かっていたのは、
- 沖縄県本島
- 平屋
- 建売住宅
といった情報が中心でした。
ただ、そのハウスメーカーとは以前の住宅相談会をきっかけに営業担当の方とのつながりがありました。
そこで、一般公開されていない情報についても相談することができました。
まだ完成した家を見ることはできませんでしたが、これまでの施工事例を見る限り、
「この会社なら、かなり好みに近い家ができるかもしれない」
と期待していました。
家探しでは、完成した建物を見るだけでなく、住宅会社の施工事例や担当者とのコミュニケーションも大切なんだなと、このとき感じました。
間取りや価格が分かり、理想にかなり近い家だった
その後、間取りや価格、外観のイメージなどが分かってきました。
そして、それを見たときの感想は、「かなり理想に近い！」でした。
特に気に入ったのが、次の3つです。
約20畳の広いリビング
まず魅力的だったのが、広めのリビングです。
家族が集まる場所なので、できるだけ開放感のあるリビングにしたいと考えていました。
約20畳のリビングは、私たちにとってかなり魅力的でした。
実際に家具を置いたときのイメージもしやすく、
「ここで家族で過ごしたいな」
と思える空間でした。
ダイニングテーブルを横並びにできる間取り
もう一つ気に入ったのが、キッチンとダイニングテーブルを横並びにできる間取りです。
料理をしている人と、ダイニングにいる家族との距離が近くなります。
配膳や片付けもしやすそうですし、家族で過ごす時間を考えたときにも魅力的でした。
個人的には、この**「キッチンとダイニングの横並び」**は家探しの中でもかなり気に入ったポイントでした。
簡易的な中庭がある
そして、もう一つ魅力だったのが中庭です。
完全に四方を囲んだ中庭ではありませんでしたが、家の中から外を感じられるスペースがあることで、平屋との相性も良さそうでした。
沖縄で暮らすことを考えると、外で過ごせるスペースがあるのも魅力です。
「ここでちょっとしたBBQをしたり、子どもと遊んだりできそう」
と、実際の生活をイメージできる家でした。
それでも、理想をすべて叶えられたわけではない
もちろん、すべてが理想通りだったわけではありません。
建売住宅なので、注文住宅のように一からすべてを自由に決めることはできません。
私たちが最終的に諦めたのは、主にこの3つでした。バイクガレージ2台分
バイクが好きな私にとって、バイクガレージはかなり欲しい設備でした。
できれば2台分のスペースを確保して、バイクを雨風から守りながら、整備もできるような場所が理想でした。
ただ、今回の建売住宅ではそこまでのスペースを確保することはできませんでした。
とはいえ、これは「家を諦める」というより、
「家とは別に考えればいい」
と考えるようになりました。
現在もバイクを置くためのガレージについては、別の方法を検討しています。笑
最近はいいスペースとガレージに変わるアイデアを見つけたのでいつか記事にしたいと思います。
完全に四方を囲まれた中庭
中庭も理想の一つでした。
本当は四方を建物で囲んだ、完全なプライベート空間のような中庭が理想でした。
ただ、今回の建売住宅では簡易的な中庭という形でした。
それでも、家の中から外を感じられるスペースがあるだけで十分魅力的でした。
シューズクローク
もう一つ欲しかったのが、広めのシューズクロークです。
家族が増えると靴や外で使うものも増えていくので、玄関まわりに収納スペースがあると便利だと思っていました。
ベビーカーやアウトドアグッズなどをそのまま出し入れできると生活しやすいだろうなと思っていましたが、ベビーカーを使うのは数年と限られているし、アウトドアグッズについても工夫次第ではそんなにスペースはいらないと感じました。
ただ、こちらも建売住宅ということで、理想通りにはいきませんでした。
建売住宅でも「理想の家」は見つけられる
家探しを始めた頃は、
「理想の家＝注文住宅」
というイメージがありました。
でも、実際に家探しをしてみると、必ずしもそうとは限らないことに気づきました。
建売住宅でも、自分たちが大切にしたい条件がある程度そろっていれば、
「この家に住みたい」
と思える家は見つかります。
もちろん、注文住宅のように細かい部分まで自由に決めることはできません。
その代わり、間取りや価格、立地などが最初からある程度決まっているため、条件が合えばスムーズに購入まで進められるのも建売住宅のメリットだと思います。
理想の建売住宅を見つけられた理由
振り返ってみると、私たちが理想に近い建売住宅を見つけられたのは、とにかくたくさんの家を見たからだと思います。
住宅説明会やオープンハウスにも足を運びました。
最初は「こんな家がいい」と思っていても、実際にいろいろな住宅を見ると、
「これは必要ないかも」
「これは意外と便利そう」
「この間取りは好きだな」
と、自分たちの優先順位が少しずつ分かってきます。
毎日休みを使って朝から色々な住宅メーカーに話を聞きにいくのは身も心も本当に疲れます・・・
疲れて帰ってきて家族会議はもっと疲れます・・・が今となってはあんなに真剣に話し合いをできたことは今までなかったかもしれないと思うほどです。笑
家族会議で夜中まで話あって疲れ果てて寝不足のまま1週間が始まるのが当時のルーティンでした・・・
家探しでは、最初から完璧な条件を決めるよりも、実際に住宅を見ながら自分たちの理想を整理していくことも大切だと感じました。
実際に住んでみて、今振り返ると
そして現在、私たちは実際にこの建売住宅で暮らしています。
家を探していた当時は、
「約20畳のリビングが欲しい」
「ダイニングとキッチンは横並びがいい」
「中庭が欲しい」
など、目に見える条件を中心に家を選んでいました。
実際に住んでみると、想像通り「ここは良かった」と思う部分もあれば、住んでから初めて気づいたこともありました。
家は購入して終わりではなく、実際に生活してみて初めて分かることもたくさんあります。
特にRC住宅に実際に住んで感じたメリット・デメリットについては、こちらの記事で詳しくまとめています。
家探し中には気づかなかったことも含めて、これから住宅を購入する方の参考になればと思います。
まとめ｜理想を100％求めるより「譲れない条件」を決める
今回の家探しを通して感じたのは、
「すべてが理想通りの家を探すより、自分たちにとって譲れない条件を決めることが大切」
ということです。
私たちの場合は、
- 広いリビング
- ダイニングとキッチンの横並び
- 中庭
- 平屋
- 予算とのバランス
などを重視しました。
一方で、
- バイクガレージ2台分
- 完全に囲われた中庭
- シューズクローク
などは諦めることになりました。
すべてを叶えようとすると、予算や土地の条件などで家探しはどんどん難しくなります。
だからこそ、
「絶対に欲しいもの」
「できれば欲しいもの」
「なくても困らないもの」
を整理しておくことが、家探しでは大切だと思います。
私たちも最初から理想の建売住宅に出会えたわけではありません。
住宅相談会やオープンハウスなどに足を運び、いろいろな家を見たことで、自分たちが本当に欲しいものが少しずつ分かっていきました。
これから沖縄でマイホームを探す方も、ぜひ焦らずいろいろな住宅を見てみてください。
「建売だから理想の家は無理」と決めつけず、自分たちの条件に合う家を探してみるのも一つの方法だと思います。
私の経験が少しでもお家づくりのお役に立てたなら幸いです。
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