土地探しは運とタイミングもあるだろうからひとまず私が建てたいと思ってる家はいくらくらいで建てられるのかを住宅会社3社から見積算出を頂きました。
結論から言うと、沖縄で注文住宅を建てる場合、建物だけでも2,500万円〜3,000万円ほどかかり、さらに土地代や諸費用を含めると総額は4,000万円以上になる可能性が高いと感じました。
高すぎて、何度もえっ！？どんどん口数少なくなって虚しくなって帰りたくなったのを思い出しました…
※対応してくれた方はどの会社も親切でしたよ！
私たちの理想は、バイクガレージやキッチンダイニング横並びと広いリビング…などなどがありました。
26坪〜28坪あたりの平屋で見積をだしました。
- 1社目（県内ハウスメーカー） 木造住宅 2,500万円
- 2社目（県内ハウスメーカー） RC住宅3,000万円
- 3社目（不動産経由の個人事業者） RC住宅 2,600万円
総額の目安（我が家の場合）
- 建物：約2,500万〜3,000万
- 土地：約1,000万〜1,200万
- 諸費用・外構など：約300万〜500万
見積を取ってみて感じたのは、「建物価格だけで判断すると危険」ということでした。土地や諸費用を含めると、一気に現実的なハードルが上がります。
予算や支払額を考慮すると1000万〜1200万円程の土地価格を探さないといけないというハードルが加わりました・・・笑
沖縄で注文住宅の費用が高い理由の一つとして、RC住宅が多いことも影響していると感じました。
正直、最初から複数のハウスメーカーにまとめて見積もりを取れるサービスや相談会などの情報を使っておけば、もっと効率よく比較できたと感じました。
👇沖縄県内の住宅イベント情報
しかしどうしてもマイホームが諦められず、次の行動に出ました。
→次回 沖縄で中古住宅と建売どっちがいい？実際に比較して出した結論♯5
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