家は人生で一番高い買い物と言われています。
しかし、建売住宅の内覧では「何を見ればいいのか分からない」という方も多いのではないでしょうか。
私自身も沖縄で建売住宅を購入しましたが、初めての内覧では見るべきポイントが分からず、とても不安でした。
そこで今回は、**実際に建売住宅を購入した経験をもとに作成した「建売住宅内覧チェックリスト70項目」**を紹介します。
今回の記事では、無料PDFも配布していますので、ぜひ内覧時にご活用ください。
印刷して内覧時にご利用ください（A4・1ページ）
建売住宅の内覧でチェックリストが必要な理由
建売住宅は完成した状態で見学できるのがメリットですが、見るポイントが分からないまま内覧すると、住み始めてから後悔する可能性があります。
例えば、
- コンセントの位置が使いづらい
- 駐車場が思ったより狭い
- 隣家との距離が近い
- 日当たりが悪い
- 家具が置けない
など、実際に生活してから気付くことも少なくありません。
だからこそ、事前にチェックリストを準備しておくことが大切です。
私が実際に使った70項目
今回のチェックリストは、実際に建売住宅を購入した経験と住み始めてから「ここも見ておけば良かった」と感じたポイント
を追加して作成しました。
全部で70項目です。
チェック項目一覧
外回り（10項目）
外壁
屋根
駐車場
前面道路
日当たり
境界
外構
隣家との距離
ゴミ置場
街灯
玄関（8項目）
ドア
収納
照明
段差
コンセント
防犯
宅配ボックス設置場所
ベビーカー収納
リビング（10項目）
広さ
家具配置
テレビ位置
Wi-Fi
採光
動線
床
窓
エアコン位置
コンセント
キッチン（10項目）
作業スペース
収納
冷蔵庫位置
食洗機
ゴミ箱
コンセント
パントリー
食器棚
動線
シンク
洗面・脱衣所（8項目）
収納
洗濯機
室内干し
除湿機
換気
コンセント
動線
広さ
浴室・トイレ（6項目）
浴槽
換気
収納
掃除
水圧
温水洗浄便座
各部屋（6項目）
収納
コンセント
日当たり
窓
エアコン
将来性
ファミリークローゼット（5項目）
収納量
湿気
棚
ハンガーパイプ
動線
周辺環境（7項目）
スーパー
学校
病院
コンビニ
騒音
臭い
ハザードマップ
私が実際に住んで感じた「見落としポイント」
購入して数か月ですが、特に確認して良かったと思うのは、
- 日当たり
- 隣家との距離
- 駐車場
- コンセント位置
- 洗濯動線
でした。
逆に、夜の街灯の明るさは住んでから気付きました。
昼だけでなく、
- 平日夜
- 休日
- 雨の日
にも現地を見ることをおすすめします。
チェックリストを使うコツ
おすすめは、スマホだけで見学しないことです。
印刷して、気になった所に✔を付けながら回ると、営業担当にも質問しやすくなります。
写真を撮りながらメモすると、複数の物件を比較しやすくなります。
無料PDFダウンロード
今回紹介した 建売住宅内覧チェックリスト70項目 をA4サイズで印刷できるPDFにまとめました。
✔ 内覧時にそのまま使える
✔ チェック欄付き
✔ メモ欄付き
✔ 購入判断もしやすい
ぜひ印刷してご活用ください。
建売住宅を見学するなら必携！
実際の購入経験をもとに作成した「70項目の内覧チェックリスト」を無料で配布しています。印刷してぜひご活用ください。
印刷して内覧時にご利用ください（A4・1ページ）
まとめ
建売住宅は完成品だからこそ、購入前の内覧がとても重要です。
私自身も家を購入した経験から、「もう少し確認しておけば良かった」と思う点がいくつかありました。
だからこそ、このチェックリストは実体験をもとに作成しています。
これから家探しをする方が、少しでも後悔のない住宅選びができれば嬉しいです。
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